冰封市場，漲價才是出路？一文讀懂樓市“回暖”密碼
這兩天咱們的市場又不約而同地披上了“寒冬”的外衣，

5月那串經(jīng)濟數(shù)據(jù)一出來

大伙兒的心估計都涼了半截

咱們聊點實際的

居民貸款新增的數(shù)字愣是從去年的高位滑落了4100億大關(guān)

M1直接跳水，-4.2%的跌幅讓人心驚膽戰(zhàn)

M2雖然勉強維持了7%的增長

但對比去年，那可是歷史新低

再瞅瞅70個城市的房價

別說上漲了

就連那些一線熱門地兒也只能靠打折促銷勉強站穩(wěn)腳跟

這背后的故事

可不是一天兩天的寒氣積攢的

信心和預(yù)期，已經(jīng)不是簡單的“打折促銷”四個字能暖和回來的了

你可能心里嘀咕：“去庫存”

這三個字兒喊得震天響，但真能快速見效嗎？

歷史的經(jīng)驗告訴我們，難，真難！

所以，咱今天不聊別的，就聊聊漲價這事兒

為啥成了眼下樓市的“獨木橋”

漲價，唯一的出路？

先別急著搖頭

我知道很多人心里犯嘀咕：

這行情，漲價？開玩笑呢！

但咱們得冷靜分析，為啥降價這條路走不通

首先，降價，聽起來美滋滋

好像人人買得起房，庫存嗖嗖去

可現(xiàn)實呢？

拿鶴崗來說，白菜價的房，熱賣了嗎？沒吧

聽說不少沖動全款買了房的小年輕，最后還是打包袱走了

為啥？

城市得發(fā)展，得吸引人，房價就是臉面，賣地是命脈

除非城市有別的金飯碗，可現(xiàn)實呢？

再者，物價蹭蹭漲，工資原地踏步

甚至還得擔(dān)心裁員的達(dá)摩克利斯之劍

這日子，難啊！

經(jīng)濟不景氣，啥都跟著涼

這才是真正的“一鯨落，萬物衰”

漲價，違背經(jīng)濟規(guī)律？

非也，非也！

經(jīng)濟向上，大城市房價就得向上，這是規(guī)律，你我都得認(rèn)

經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，資產(chǎn)價格自然水漲船高，房價、收入都是如此

經(jīng)濟何時回暖？

答案是，樓市開始回溫的時候

畢竟，之前的救市劇本，靠外需帶動內(nèi)需，新經(jīng)濟增長點得慢慢培養(yǎng)

但5月的金融數(shù)據(jù)給了我們一記悶棍，信心掉得比氣溫還快

大佬們急了，特別是以一線城市為重，救市的號角吹得震天響

為啥？

樓市不動，就業(yè)市場怕是要卷成麻花，應(yīng)屆生們的未來想想都頭疼

接下來，怎么破？

大招，必須得是大招

而且得讓大家看到希望的曙光

我大膽預(yù)言

降息和一線城市限價松綁，這兩招很可能要上場了

上海的風(fēng)向標(biāo)已經(jīng)亮起來了

部分地塊限價松綁，房價復(fù)蘇的苗頭初現(xiàn)

6月的暖意讓人眼前一亮