操欧美大逼-操榴视频-操操网址-不卡一区二区在线观看-亚洲人成在线中文字幕-亚洲人成在线免费观看

首頁 > 汽車技巧 > 汽車技巧 > 南京新房止跌、廈門二手房領跌,144㎡以上房價更抗跌

南京新房止跌、廈門二手房領跌,144㎡以上房價更抗跌

發布時間:2024-09-20 15:47:07來源: 13041198719

近期,國家統計局發布2024年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,從結果來看,依然還是上海、西安新房價格堅挺,同時南京結束了連續15個月的下跌,環比上漲0.3%,漲幅排名全國第二,僅次于上海。

 

二手房方面,2024年8月70個大中城市僅吉林環比微漲,廈門同比領跌,不僅僅是8月,從1-8月平均來看,廈門與廣州、徐州跌幅均靠前。

 

具體到面積段來看,部分城市雖然整體房價下跌,但144平方米以上面積段房價卻仍保持上漲。

 

從克而瑞地方機構的情況反饋來看,部分城市房價保持上漲主要還是受成交結構影響,部分城市二手房下跌則為受新房市場價格“內卷”、二手房掛牌量居高位、產業支撐不足等多方面不同因素影響。

 

 

 

2024年9月14日,國家統計局發布2024年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,除了上海、西安新房仍保持堅挺之外,南京新房環比上漲0.3%,漲幅僅次于上海,排全國第二。

 

這是南京新房價格自2023年5月至今首次止跌回升。

對此,克而瑞南京機構表示,南京新房價格止跌主要是因為兩大原因,其一是新房市場方面:南京河西中、大校場、鼓樓濱江這些板塊高價項目的網簽量增加,同時在6月年中沖刺后,有些熱銷的主城項目收回部分折扣。其二則是因為南京二手房價格趨穩,掛牌總量大幅下降,市場出現筑底征兆。

 

克而瑞南京機構數據顯示,從掛牌量上看,截至2024年8月底,南京全市二手房掛牌總量為98827套,較上月減少67324套,環比下降40.5%。

同時從成交情況來看,8月南京全市二手房成交套數為8109套,同比上漲20.5%,環比下降19.3%,全市二手房成交均價為23604元/㎡,同比下降15.5%,環比上漲2.6%。

當前南京市場一二手房區域分布較為明顯,主城四區中玄武、建鄴、鼓樓等區域二手房成交占比要遠高于一手房,看似差異很大,但實際上400萬以內二手房成交占比達74%,250萬以內的二手房成交占比51%,這些區域二手房全面承接剛需。一手房則偏向首改、改善,300-600萬成交占比最大,雨花臺和高淳這兩個區域則是一手房成交占比要高于二手房,其中雨花臺為今年一手房主力成交區域,占比17%,二手房僅占比6%。

 

一方面是南京二手房掛牌量的降低、成交價格的上升,對于一手房來說有一定的托舉作用。另外一方面是南京新房市場價格已經連續15個月下跌,伴隨新房產品端持續迭代及市場逐步修復,8月南京新房市場價格止跌。

汽車技巧更多>>

Gartner預測:2025年電動汽車出貨量將增長 17% 奇瑞風云A9即將盲訂:超5米混動四驅中大型車 加拿大電動汽車退稅計劃提前終止,資金耗盡促車企自補 騰勢Z9GT第1萬輛正式交付:最快交付破萬的新能源豪華轎車 委員談AI+教育,“不怕學生用得多,怕他們不會用” 運動與生活早已密不可分,他是身體力行的“體育人” 春運開啟,昆明長水機場應對即將到來的出入境客流高峰 深圳二手房交易量重新站上6萬套關口,樓市新政后連現5個“日光盤” 點燃數字引擎,加大場景創新,蘇州工行打造數字人民幣生態體系新篇章 他從上海到西藏定日,希望一點點平息孩子們心中的“余震” 比亞迪唐L插混版的全新升級,如何重新定義家用SUV? 小米YU7純電SUV來襲,3040萬價位能否引領新潮流? 堅守駕駛樂趣 進階數字智能 寶馬集團以堅實市場表現邁向新世代 阿斯頓·馬丁Vantage Roadster來襲,6.8秒敞篷開合,性能與顏值并存! 換裝新發動機并增加ABS,新大洲本田NS125LA升級 多項功能升級 長安啟源E07迎1.1版本OTA升級 比亞迪夏入局MPV,GL8、塞納、夢想家等曾經的優勢車型該如何應對 敞篷開/關只要6.8s?兄弟們先看看!沒準今年就開上了! 2025年溫州市財稅會計學校招聘公告 2025年杭州市第三人民醫院招聘工作人員公告 2025年江蘇鑫財國有資產運營有限公司招聘工作人員公告 2025年辰溪縣潭灣鎮潭灣社區關于招聘城鎮公益性崗位的公告(1人) 2025年玉林市福綿區農業機械化服務中心招聘見習生的公告(2人) 2025年貴港市覃塘區財政信息中心就業見習人員招募公告(2人) 2025年東莞市樟木頭實業控股集團有限公司招聘工程師的公告(1人) 2025年湛江市坡頭區社會保險基金管理局面向社會招聘編外工作人員公告(1人) 16年前“未完待續”的話劇《鹿鼎記》,有了全新版本 踏上幸福回家路!2025年春運今日開啟 時間淘洗經典,湖南文藝出版社“原創之春”走過二十周年 東南亞旅游降溫:游客“虧錢”退訂泰國旅游產品,春節期間上海往返曼谷機票降價近四成
主站蜘蛛池模板: 激情综合色综合久久综合 | a天堂影院 | 伊人国产在线观看 | 精品视频麻豆入口 | 久久桃花综合 | 天天综合久久久网 | 大美女久久久久久j久久 | 久久精品免费全国观看国产 | 香蕉在线精品一区二区 | 四虎影院2019 | 性夜黄a爽爽免费视频国产 性亚洲无删减 | 在线观看欧美亚洲 | 免费观看毛片的网站 | 在线视频精品视频 | 日韩在线视频精品 | 亚洲欧美一级视频 | 久久久久国产精品免费看 | 免费黄色美女网站 | 四虎永久在线精品波多野结衣 | 亚洲五月婷 | 19国产精品麻豆免费观看 | 亚洲一在线 | 亚洲五月网 | 可以在线观看免费视频 | 操老师影院 | 色视频在线免费 | 天天躁日日躁狠狠躁中文字幕老牛 | 在线精品国产第一页 | 综合久色| 182在线观看视频 | 国产5页 | 4虎最新地址是什么 | 四虎激情| 中文国产成人精品久久水 | 2021国产精品成人免费视频 | 美国俄罗斯毛片一区二区 | 亚洲一区精品视频在线 | 成人亚洲网站www在线观看 | 精品久久久一二三区 | 美国一级黄色片 | 日韩成人精品日本亚洲 |