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現(xiàn)在的房產(chǎn)新政就是有利于剛需客的,別抬杠,我給你舉幾個(gè)例子

發(fā)布時(shí)間:2024-05-20 16:34:56來源: 15210273549

深圳的某個(gè)樓盤售樓處人擠人的情況,在言語當(dāng)中表示了一下對于現(xiàn)在房產(chǎn)行政及首付15%利率下調(diào)的支持,然后就被網(wǎng)友一頓噴,甚至上升到道德綁架的地步,說現(xiàn)在勸人買房就是害人害命。


某樓盤售樓處

有的網(wǎng)友說,這里面是開發(fā)商200塊錢一天請來的托。之前每次有發(fā)現(xiàn)樓盤火爆的時(shí)候,都會有一些人站出來說這些是托,說的有鼻子有眼睛一樣,還什么包吃一餐。我不排除之前可能有些樓盤會出這樣的一個(gè)手段,但那些都是地段或者其他情況不好的樓盤才這樣。

好地段,好戶型等的好的樓盤根本不需要這么做。

有的網(wǎng)友還說這些照片是幾年前樓盤賣的火爆的照片,可以告訴你的是這樓盤就是昨天房產(chǎn)新政出來第一天的照片。

可能你們有些誤解,我說的是現(xiàn)在樓盤人山人海,我并沒有說現(xiàn)在樓盤賣的火爆。

這里面依然有很大一部分是觀望的,可能有買房意向,也有可能是想要先了解一下。

很多人也是想看看新政出來之后樓盤到底會怎么賣,所以他們來樓盤看一下,了解一下,這有什么不對呢?

但也有很多樓盤有在成交。

 

這些我都是從朋友圈里面截取來的今天成交的一些喜報(bào)。

你不買,還是有人會買的。

這幾天網(wǎng)上有很多人在看這個(gè)圖片,我也講一下我自己的觀點(diǎn)。


以房價(jià)100萬為主,以前首付需要30萬,現(xiàn)在首付只要15萬。這個(gè)圖片上啊利率月供都算的很清楚,大家先看一下。

有很多人都說他差的不是首付,是怕以后工作不穩(wěn)定,月供還不上了。

我想說,差首付的人還是很多的。現(xiàn)在新政首付只需要15萬,確實(shí)幫了很多人可以能夠盡快的買上房。

比如現(xiàn)在20多歲的年輕人,月薪六七千算是比較普遍的吧。那讓他們拿30萬首付出來容易一點(diǎn),還是拿15萬首付出來容易一點(diǎn)呢?

肯定是拿15萬首付出來容易一點(diǎn),對嗎?

兩個(gè)年輕人要結(jié)婚了,兩個(gè)人一起拿15萬出來首付,兩個(gè)人收入在1萬左右的話,月供個(gè)3500左右,問題不大吧?

能夠買得起房了,那是不是就可以組建一個(gè)幸福的家庭?

至少不用像現(xiàn)在這樣,很多丈母娘要求有房有車才能結(jié)婚,而很多年輕人止步于沒有房這一條。

因?yàn)橛械娜擞终f首付比例是低了,但是貸款高了,總利息變高了。那如果你首付確實(shí)不夠三成,只夠1.5成,先買下來,先有個(gè)家安居,這樣不好嗎?如果你夠三成首付,你就付三成,那這樣利率變低了,你的總利息不就是比以前低了嗎?


又在網(wǎng)上看到這么一個(gè)圖片,陳博士的。估計(jì)很多朋友也都看到了,那你覺得陳博士講的是不是事實(shí)呢?在口罩那幾年時(shí)間,房價(jià)猛漲,很多人通過各種手段去買房子投資。

那個(gè)時(shí)候國家出了相關(guān)一系列的限購限貸政策,都不能阻止這些人的買房熱情,那現(xiàn)在他們的房斷供了,是怪國家嗎?那是不是得反省一下自己為什么會跟風(fēng)買漲不買跌?這種心態(tài)是否正常呢?

國家?guī)啄昵熬鸵恢碧岢孔〔怀矗F(xiàn)在哀聲一片,說斷供的好多都是當(dāng)時(shí)高位去買的投資客炒房客。與國家政策相違背,你說這種結(jié)果能好到哪里去?

很多人還說,降首付,降利率這些鳥用都沒有,最主要的是要降房價(jià)。這兩年你們自己看看,是不是房價(jià)也降了些下來?國家沒有在降房價(jià)嗎?有吧?其實(shí)很多人最喜歡的是最好是不花錢就能夠買下來。那土地的費(fèi)用,建筑材料的費(fèi)用,人工的費(fèi)用,這些不需要成本嗎?

 

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