操欧美大逼-操榴视频-操操网址-不卡一区二区在线观看-亚洲人成在线中文字幕-亚洲人成在线免费观看

首頁 > 汽車技巧 > 汽車技巧 > 上海8月二手房成交近1.8萬套,多個豪宅新盤日光:置換鏈條逐步打通

上海8月二手房成交近1.8萬套,多個豪宅新盤日光:置換鏈條逐步打通

發布時間:2024-09-03 16:19:43來源: 13041198719

8月上海樓市平穩收官。單月二手房成交量近1.8萬套,新房成交近1.4萬套。業內表示,置換鏈條正逐步打通,千萬級以上新房項目活躍度提升。

據網上房地產數據,8月份,上海二手房(含商業)共計成交17884套,環比下跌12.25%。

上海中原地產市場分析師盧文曦認為,8月份二手房成交量近1.8萬套,市場整體比較平穩。從數據上看,成交量環比雖有所回落,但符合預期。橫向比較而言,今年8月二手房成交量較去年同期的1.6萬套仍上漲明顯,說明市場是趨于穩定的。

安居客上海監測顯示,8月最后一個交易日,上海新房、二手房單日成交量表現不俗,新房成交944套,二手房成交785套,均創下自8月1日以來的新高。

從市場反饋來看,不同區域二手房表現分化。浦東花木板塊一門店經理告訴澎湃新聞,8月板塊內成交了20多套房源,但對門店業績不甚滿意,期待金九銀十。也有塘橋板塊的經紀人表示,大區開了20單左右,但門店僅開了一單買賣。多名經紀人表示,相較于新政后的6月,8月新增客已明顯減少。

位于浦東濰坊板塊的一經紀人則表示,門店到訪量和成交量保持穩定,但價格并未企穩。

也有中介門店受周邊小區動遷影響,部分置業需求進入二手房市場。位于徐匯田林商圈的一門店經理表示,受周邊小區拆遷影響,部分拆遷客戶已提前入市,部分性價比高的房子,客戶下定的速度非常快,唯一的要求就是拉長交易周期。

盧文曦提到,目前置業鏈條比較順暢,改善型客戶的活躍度在提升,特別是千萬級以上新房去化表現較好。

據網上房地產數據,8月上海新房(含商業)累計成交13709套。

另據上海中原地產數據顯示,當月上海新建商品住宅成交面積59.3萬平方米,環比增加9.6%,同比增加1.8%。從成交前十榜單來看,10萬+的高端產品成交特別活躍,有4個此類產品。此外還有1個樓盤均價無限接近10萬元/平方米,和1個均價9.3萬元/平方米。

據上海中原地產數據顯示,8月入市項目20個,比7月減少2個。入市總面積為36.5萬平方米,環比減少30.5%。

盧文曦提到,可以看出,樓盤數量不算很少,但總面積減少明顯,反映出個案推出的量在減少。以往單個項目入市面積在3萬平方米左右,現在一些樓盤甚至不足1萬平方米。入市的項目基本為改善型產品,但10萬+項目表現非常搶眼。

從開盤情況而言,豪宅項目“日光”再現。據不完全統計,僅8月下旬,上海共出現四個“日光”豪宅盤,中海領邸·玖序二期、錦園、外灘壹號院二期二批次、越秀·蘇河·和樾府等均開盤即售罄,四個項目共計成交金額近124億元。

盧文曦認為,8月,淡季效應還在發揮作用。不過在改善時代下,對中高端產品的需求還能保持穩定,體現出這部分的力量有不錯的彈性和可能。熱點項目,比如融創外灘壹號等都達到市場預期,觸發積分。短期來看,中低端項目雖有交易,但在熱度上還遠不及豪宅產品,因此成交方面不會有太出挑的表現。但隨著傳統交易季到來,房企會加快優質產品推盤速度,屆時在供應推動下,成交會出現明顯反彈。

汽車技巧更多>>

Gartner預測:2025年電動汽車出貨量將增長 17% 奇瑞風云A9即將盲訂:超5米混動四驅中大型車 加拿大電動汽車退稅計劃提前終止,資金耗盡促車企自補 騰勢Z9GT第1萬輛正式交付:最快交付破萬的新能源豪華轎車 委員談AI+教育,“不怕學生用得多,怕他們不會用” 運動與生活早已密不可分,他是身體力行的“體育人” 春運開啟,昆明長水機場應對即將到來的出入境客流高峰 深圳二手房交易量重新站上6萬套關口,樓市新政后連現5個“日光盤” 點燃數字引擎,加大場景創新,蘇州工行打造數字人民幣生態體系新篇章 他從上海到西藏定日,希望一點點平息孩子們心中的“余震” 比亞迪唐L插混版的全新升級,如何重新定義家用SUV? 小米YU7純電SUV來襲,3040萬價位能否引領新潮流? 堅守駕駛樂趣 進階數字智能 寶馬集團以堅實市場表現邁向新世代 阿斯頓·馬丁Vantage Roadster來襲,6.8秒敞篷開合,性能與顏值并存! 換裝新發動機并增加ABS,新大洲本田NS125LA升級 多項功能升級 長安啟源E07迎1.1版本OTA升級 比亞迪夏入局MPV,GL8、塞納、夢想家等曾經的優勢車型該如何應對 敞篷開/關只要6.8s?兄弟們先看看!沒準今年就開上了! 2025年溫州市財稅會計學校招聘公告 2025年杭州市第三人民醫院招聘工作人員公告 2025年江蘇鑫財國有資產運營有限公司招聘工作人員公告 2025年辰溪縣潭灣鎮潭灣社區關于招聘城鎮公益性崗位的公告(1人) 2025年玉林市福綿區農業機械化服務中心招聘見習生的公告(2人) 2025年貴港市覃塘區財政信息中心就業見習人員招募公告(2人) 2025年東莞市樟木頭實業控股集團有限公司招聘工程師的公告(1人) 2025年湛江市坡頭區社會保險基金管理局面向社會招聘編外工作人員公告(1人) 16年前“未完待續”的話劇《鹿鼎記》,有了全新版本 踏上幸福回家路!2025年春運今日開啟 時間淘洗經典,湖南文藝出版社“原創之春”走過二十周年 東南亞旅游降溫:游客“虧錢”退訂泰國旅游產品,春節期間上海往返曼谷機票降價近四成
主站蜘蛛池模板: 国产99er66在线视频 | 亚洲品质自拍视频网站 | 欧美日韩亚洲成人 | 一区二区不卡在线 | 毛片在线视频观看 | 国产热re99久久6国产精品 | 67pao强力打造高清免费 | 91国内精品久久久久影院优播 | www.av色| 久久久久久久网站 | 色综合手机在线 | 色在线网| 综合网在线视频 | 91大神麻豆 | 久久99九九99九九精品 | 一男一女一级毛片 | 伊人狠狠干 | www永久免费视频 | 成年黄色 | 狠狠色网站 | 老司机午夜精品视频你懂的 | 日韩四区 | free性欧美交| 亚洲一级大黄大色毛片 | 国产日本亚洲欧美 | 精品视频免费 | 国产人成 | 中国国产高清一级毛片 | 91久久精品一区二区 | 国产成年网站v片在线观看 国产成人 免费观看 | 亚洲伊人久久大香线蕉结合 | 国产精品亚洲第一区在线28石 | 天堂网在线免费 | a免费毛片在线播放 | 国产一区二区成人 | 久久精品国产99久久72 | 五月婷婷俺也去开心 | 美女网站视频黄 | 欧美www在线观看 | 草色网| 国内精品久久久久久影院老狼 |